Bei den Kleingärten, die der Bezirksverband Berlin-Süden vertritt, handelt es sich um Pachtgrundstücke. Zwischenpächter ist der Bezirksverband Berlin-Süden. Sie könnten ein neuer Unterpächter sein. Alles was sich auf dem Grundstück befindet (Laube, Abwassergrube, Bäume, Sträucher, usw.) ist Eigentum des Unterpächters.

Der Wert der Gartenlauben und der Aussenanlagen werden von Sachverständigen des Bezirksverbandes festgestellt, sodass “feste” Werte für einen Pächterwechsel vorliegen.

Beim Abschluss eines Unterpachtvertrages müssen die neuen Pächter:innen die auf der Kleingartenfläche rechtmäßig errichteten Baulichkeiten, Außenanlagen und den Aufwuchs käuflich von den Vorpächter:innen erwerben. Die durchschnittliche Ablösesumme beträgt 4.000 – 6.000 EUR, kann im Einzelfall aber deutlich abweichen – nach oben und unten.

Dazu kommen auch kosten für Strom, Wasser und andere Kosten der Kolonie.

Außerdem muss mit einmaligen Kosten (Aufnahmegebühr, etc.) von ca. 300,- Euro gerechnet werden.